Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль
Ленинградского шоссе. Дома квартала возводятся в небольшом удалении от шоссе. При этом московская прописка позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами столичного региона. Свойственные городу на Неве спокойствие и умиротворение исходят от воды, которой и здесь в достатке. Жилой комплекс окружают три пруда: Большой
Молжаниновский, Восточный Бурцевский и Западный Бурцевский.
Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 14 этажей), наземного паркинга и детского сада.

«1-й Ленинградский» – настоящий пример современной городской застройки. Корпуса отвечают всем требованиям жителя мегаполиса, которому технологии строительства также важны, как и эстетика. «ЕвроМодуль» – индивидуальные дома, возводимые индустриальным (заводским) способом, с учетом лучшего европейского опыта. Автором проекта является испанское архитектурное бюро CITYTHINKING.
Для подобных проектов характерны следующие преимущества: 

• комфортные и функциональные европланировки с кухнями-гостиными и увеличенным количеством окон; отсутствие узких помещений;
• большинство квартир с окнами на две стороны с увеличенными оконными проемами;
• отдельная система вентиляции для кухонных вытяжек;
• все квартиры с балконами и лоджиями;
• высота потолков – 2,8 м;
• высокий класс энергоэффективности (В);
• подъезды с колясочными, мусорокамерой с вентиляцией, помещение для консьержа.

Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Добраться до центра Москвы можно несколькими способами.
На автомобиле: прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе.  В 1 км от разворота в сторону центра.
Общественным транспортом: в 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Наземное метро МЦД-3 : в 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3), что значительно улучшит сообщение района Молжаниново с другими точками на карте столицы.